İslam İnkılabı Rehberi Bürosu Resmi Sitesi

Fıkhî Sorulara Cevap

  • TAKLİT HÜKÜMLERİ
  • TAHARET HÜKÜMLERİ
  • NAMAZ HÜKÜMLERİ
  • ORUÇ HÜKÜMLERİ
  • HUMUS HÜKÜMLERİ
  • CİHAD
  • MARUFU EMRETMEK VE MÜNKERDEN SAKINDIRMAK
  • HARAM KAZANÇLAR
  • SATRANÇ VE KUMAR ALETLERİ
  • MÜZİK VE TEGANNİ
  • DANS
  • ALKIŞ
  • FOTOĞRAF VE FİLMLER
  • UYDU ANTENLERİ
  • TİYATRO VE SİNEMA
  • RESSAMLIK VE HEYKELTIRAŞLIK
  • SİHİRBAZLIK, BÜYÜCÜLÜK, MEDYUMLUK VE CİNCİLİK
  • HİPNOTİZMA
  • TALİH OYUNLARI
  • RÜŞVET
  • TIBBÎ KONULAR
  • EĞİTİM, ÖĞRETİM VE ADABI
  • BASIM, TELİF VE SANAT ESERLERİ HAKLARI
  • GAYRİMÜSLİMLERLE MUAMELE
  • ZALİM DEVLETTE ÇALIŞMAK
  • ŞÖHRET ELBİSESİ VE GİYİMLE İLGİLİ HÜKÜMLER
  • BATI KÜLTÜRÜNÜ TAKLİT ETMEK
  • TECESSÜS, HABER AKTARMA VE SIRLARI İFŞA ETMEK
  • SİGARA VE UYUŞTURUCU KULLANMAK
  • SAKAL TIRAŞI
  • GÜNAH TOPLANTILARINDA BULUNMAK
  • DUA YAZMAK VE İSTİHARE
  • DİNÎ PROGRAMLAR DÜZENLEMEK
  • VURGUNCULUK VE İSRAF
  • ALIŞ VERİŞ HÜKÜMLERİ
    • AKİT ŞARTLARI
    • MÜŞTERİ VE SATICININ ŞARTLARI
    • FUZULÎ (YETKİSİZ) SATIŞ
    • TASARRUF VELİLERİ
    • MAL VE KARŞILIĞININ ŞARTLARI
    • AKİT ZIMNINDA (SÖZLEŞME KAPSAMINDA) KONULAN ŞARTLAR
    • ALIŞ VERİŞLE İLGİLİ ÇEŞİTLİ HÜKÜMLER
    • MUHAYYERLİK (HIYÂR) HÜKÜMLERİ
      • 1- Alış Veriş Meclisinde Muhayyerlik
      • 2- Kusurlu Olmaktan Kaynaklanan Muhayyerlik
      • 3- Geciktirmeden Kaynaklanan Muhayyerlik
      • 4- Şarttan Kaynaklanan Muhayyerlik
      • 5- Görmekten Kaynaklanan Muhayyerlik
      • 6- Aldatmadan Kaynaklanan Muhayyerlik
      • 7- Muhayyerli Satış (Şartlı Satış)
      • 8- Şarta Aykırı Davranmaktan Kaynaklanan Muhayyerlik
        Yazdır  ;  PDF
         
        8- Şarta Aykırı Davranmaktan Kaynaklanan Muhayyerlik

         

        Soru 1567: Bir şahıs parasını iki ay içerisinde ödemek şartıyla birisinden bir şey satın almış ve bu zaman içerisinde müşterinin muameleyi feshetme muhayyerliğinin olması şartı koşulmuştur. Fakat müşteri muamele tarihinden yedi ay sonra malı satıcıya iade etmiştir. Satıcı ise muvafakat edilen zaman içerisinde muamele feshedilmiş olsaydı, malı başka birine satabileceği ve onun parasını bazı ticaretlerde kullanabileceğini ve feshi geciktirmesi nedeniyle zarara uğradığını ileri sürerek malın bedelinden belli bir yüzde azaltmak şartıyla kabul etmiştir.
        Bu konuda sorum şudur: Acaba muhayyerlik süresi bittikten sonra müşterinin muameleyi feshetmeye hakkı var mı ve satıcının bunu kabul etmesi farz mıdır? Ve acaba satıcının feshi kabul etmek için paranın belli bir yüzdesini azaltmayı şart koşmaya hakkı var mı?
        Cevap: Muhayyerlik süresi bittikten sonra muhayyerlik hakkı olan kimse muameleyi feshedip malı satıcıya iade edemez ve satıcıyı feshi kabul etmeye zorlayamaz; ancak tarafların sözleşmeyi bozmak ve malı geri almak üzere anlaşmaları caizdir. Fakat satıcı sözleşmeyi bozmayı meblağdan belli bir oranda azaltma şartına bağlı kılamaz; eğer parayı azaltma şartıyla sözleşmeyi bozarsa bu batıldır.

         

        Soru 1568: Satıcı veya müşterinin muameleden güttüğü amaç ve hedefinin gerçekleşmediği gerekçesiyle muameleyi feshetmesi caiz midir?
        Cevap: Amaç ve hedefin gerçekleşmemesi sözleşme esnasında şart olarak zikredilmemiş veya sözleşme bu amaca dayalı olarak yapılmamışsa şer'an feshetme muhayyerliği doğurmaz.

         

        Soru 1569: Vergisini alıcının ödemesi gerektiği gibi bir takım şartlarla ticari dükkânımı resmi olmayan bir belge ile sattım. Fakat şimdiye kadar müşteri bu vergileri ödememiştir; acaba bu durumda muameleyi feshetme hakkına sahip miyim?
        Cevap: Eğer sözleşme esnasında müşteri vergileri ödemediği takdirde satıcının satış sözleşmesini feshetme hakkına sahip olduğu açıkça şart koşulmuşsa veya sözleşme buna dayandırılarak yapılmışsa satıcı muameleyi feshedebilir.

         

        Soru 1570: Bir kişi, devletin kendi adına resmi tapunun verilmesine engel olması veya arazinin belediyenin şehir planlama projesinde olduğunun ortaya çıkması halinde, muameleyi feshetme hakkına sahip olması şartıyla bir arazi satın almıştır. Alıcı, bu arazi için yapı ruhsatı alamadığı için şu anda satıcıdan satışı feshedip parasını iade etmesini istiyor. Ancak belediyenin bu arsa üzerinde iki yıl sonrasına kadar yapılaşmaya izin vermesi halinde, satıcının arsayı eski fiyatından tekrar kendisine satması şartını koyuyor. Acaba onun böyle bir şart koşması doğru mudur?
        Cevap: Müşteri, taraflarca kabul edilen sözleşmenin şartına istinaden muameleyi feshedip satıcıdan parayı talep edebilir; ancak feshetme esnasında satıcı aleyhine hiçbir şart koşma hakkı yoktur.

         

        Soru 1571: Satıcı ile alıcı arasında, müşterinin satıcı lehine kabul ettiği belirli şartlarla bir satış sözleşmesi akdedilmiş ve müşteri, işlem bedelinin bir kısmını satıcıya kaparo olarak ödemiş, fakat muamelenin diğer şartlarına uymaktan kaçınmıştır. Acaba buna rağmen müşterinin şer'an satıcıyı muameleyi tamamlamaya zorlama hakkı var mıdır?
        Cevap: Satıcı, şarta aykırı hareket edilmesinden dolayı muameleyi feshetmediği müddetçe müşteriye karşı sözleşmeye uymalıdır. Fakat müşterinin bazı şartlara aykırı hareket etmesi nedeniyle satıcı muameleyi feshetme hakkına sahip olsa da müşteri, satıcıyı aldığı parayı iade etmesi dışında hiçbir şeye zorlayamaz.

         

      • Muhayyerlikle İlgili Çeşitli Hükümler
    • ALIŞ VERİŞTE MALA TÂBİ OLAN ŞEYLER
    • MALI TESLİM ALMAK VE KARŞILIĞINI VERMEK
    • VERESİYE VE PEŞİN SATIŞ
    • SELEF (SELEM) SATIŞI
    • ALTIN, GÜMÜŞ VE DÖVİZ SATIŞI
    • TİCARETLE İLGİLİ ÇEŞİTLİ KONULAR
  • FAİZ HÜKÜMLERİ
  • ŞUFA (ÖN ALIM) HAKKI
  • KİRA
  • MALÎ KEFALET
  • REHİN (İPOTEK)
  • ORTAKLIK
  • HİBE
  • BORÇ
  • SULH
  • VEKÂLET
  • HAVALE
  • SADAKA
  • ARİYET VE EMANET
  • VASİYET
  • GASP
  • KISITLILIK VE BALİĞ OLMA ALÂMETLERİ
  • MUDAREBE
  • BANKA İŞLEMLERİ
  • SİGORTA
  • DEVLET KANUNLARI
  • VAKIF
  • MEZARLIK HÜKÜMLERİ
700 /